O banco paga o valor ao vendedor, e você devolve em parcelas mensais com juros, prazo longo e condições definidas após análise de renda.

Normalmente sim. Os bancos pedem entre 10% e 30% do valor do imóvel como entrada. É possível usar FGTS ou subsídios governamentais para reduzir essa quantia.

Sim. O FGTS pode servir para pagar parte da entrada, reduzir o saldo devedor ou abater parcelas. É permitido apenas em imóveis residenciais dentro dos valores estabelecidos.

Em geral, RG, CPF, comprovante de residência, comprovantes de renda, declaração de Imposto de Renda, extrato do FGTS e certidões diversas. O banco pode solicitar documentos adicionais conforme análise.

Histórico de crédito, renda comprovada, relação entre renda e parcela, valor de entrada e situação cadastral. Cada banco possui critérios próprios para avaliar risco e liberar ou não o crédito.

O prazo pode chegar a 420 meses (35 anos). A duração depende do banco, da idade do comprador e da capacidade comprovada de pagamento mensal.

Sim. Bancos financiam imóveis novos e usados, desde que estejam regularizados, sem pendências jurídicas ou dívidas. As condições de juros e prazos variam conforme a instituição financeira escolhida.

É muito difícil. Instituições analisam o histórico de crédito e negativação costuma impedir aprovação. Alternativas são quitar dívidas ou entrar em programas habitacionais com exigências mais flexíveis.